2024年合伙购房协议参考范文(六篇) .pdfVIP

合伙购房协议参考范文

合伙购房协议书（三方范本）

甲方：_____身份证号码：_____

住址：电话：_____

乙方：_____身份证号码：_____

住址：电话：_____

丙方：_____身份证号码：_____

住址：电话：_____

甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买商品房之

相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、合伙事项

甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产。房产总价款元人民

币（大写：_____）。

二、出资金额、出资比例

1、房屋价款出资及比例

甲方出资元人民币，占总投资款的%。

乙方出资元人民币，占总投资款的%。

丙方出资元人民币，占总投资款的%。

2、购置税费

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易

税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线

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电视开通或入户费、中介费等相关费用由三方按前款出资比例承担，

并以现金方式支付。

3、按揭购房约定

若三方以按揭贷款的方式购买房产，具体约定如下：

（1）购房首付款元（包括定金）人民币由三方按前款比例承担，

并以现金支付;

（2）主贷人为方;

（3）按揭贷款的期限为____年;

（4）由三方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自按出资比例承担;

三、产权比例

甲方享有共同所购物业%的产权。

乙方享有共同所购物业%的产权。

丙方享有共同所购物业%的产权。

四、物业考察、购买

三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、权利与义务

1、方和方共同委托方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房

产相关款项的支付、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权

证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续的磋商、交

涉工作，但涉及《房屋买卖合同》等所有法律文书、文件的的签署、

均由三方共同进行，任何一方不得代签。

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2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托

人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要

情况应及时向委托人报告或通知。

3、所购房产的不动产权证、土地使用权证等所有权凭证要按协议

第三条的出资比例载明按粉共有比例。

4、三方所购房产的实际产权由三方按本协议约定共有，所有权由

三方共同行使。

5、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处

分等权利。房产的出售必须经三方同意，同等条件下，其他方有优先

购买权。

六、违约责任：

三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守

约方支付违约金元（房屋总价款的30%），并赔偿因违约方违约而遭

受的一切经济损失。

七、争议解决

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，由三方协商

解决，如协商不成，任何一方可向所购房屋所在地人民法院起诉。

八、其他约定

1、本协议一式三份，三方各执一份，各份具有同等法律效力。

2、本协议经三方签字后生效。

甲方：_____乙方：_____丙方：_____