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租赁商场场地合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方出租的商场场地位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租的场地用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营类别。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、物业管理及费用

1.甲方负责商场的物业管理，并收取相应的物业管理费。物业管理费按年收取，每年XX月XX日前缴纳当年物业管理费。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，否则甲方有权停止提供物业管理服务。

六、双方权利义务

1.甲方应保证出租的商场场地符合合同约定用途，并保证场地的合法性。甲方应协助乙方办理相关经营手续。

2.乙方应按时支付租金和物业管理费，并遵守商场的规章制度。乙方不得将场地转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期内应对场地进行妥善管理，不得损坏场地设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如拖欠租金或物业管理费，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使不能实现合同目的的；三是乙方违反合同约定，甲方有权解除的。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满后将场地返还给甲方，并恢复原状。返还场地时，应保证场地的完好状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。如乙方拒绝返还场地或拒绝修复损坏部分，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如因合同终止给双方造成损失的，双方应友好协商解决损失赔偿事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商场场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方将其所有的位于XXXX的商场场地出租给乙方使用，该场地建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，甲方保证该场地权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付首期租金XX元，剩余租金在租赁期内按季度或年度支付。具体支付时间和金额如下：

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元；

-第X季度/年度支付XX元