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商业用地开发项目合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商业用地，乙方有意进行商业开发，双方经友好协商，达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________商业用地开发项目

2.项目位置：_________

3.项目规模：占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米

4.开发计划：乙方计划在项目获得批准后_________个月内开工，并在开工后_________个月内完成建设。

二、合作方式

1.甲方同意将项目用地出让给乙方进行商业开发，乙方同意按照本协议约定支付土地出让金并完成项目开发。

2.乙方在项目开发过程中，应遵守中国的法律法规，并承担项目开发的一切风险。

3.甲方负责办理项目用地的相关手续，并协助乙方办理相关批准文件。

三、土地出让金

1.乙方同意向甲方支付土地出让金，具体金额根据土地评估价值确定。

2.乙方应在获得项目批准后，按照本协议约定向甲方支付土地出让金。

3.甲方在收到土地出让金后，应出具正式发票，并协助乙方办理相关税务手续。

四、项目开发细节

1.乙方应根据项目规划进行开发，确保项目符合商业用途。

2.乙方在项目开发过程中，应确保安全施工，并遵守环保、消防等相关法律法规。

3.甲方有权对乙方的项目开发进行监督，确保项目符合规划要求和相关法律法规。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反协议约定应承担相应的违约责任。

2.甲方在协议生效后又将项目用地转让给第三方的，应支付违约金_________元给乙方。

3.乙方在协议生效后又将项目转让给第三方的，应支付违约金_________元给甲方。

4.乙方逾期支付土地出让金或逾期开工的，应按日支付违约金_________元给甲方。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。但争议涉及的项目开发进程可暂时停止，待争议解决后再恢复施工。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议约定。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按时完成或造成其他损失时，双方应共同协商解决方案。

4.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释时，乙方可向甲方咨询。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商业用地，并有意将其出让给乙方进行开发项目。乙方亦有意受让该用地，并进行相应的项目开发。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、出让条件

1.出让方式：甲方采用招标、拍卖或挂牌出让方式，将该项目用地出让给乙方。具体出让方式根据相关法律法规的规定和甲方的实际情况确定。

2.出让期限：本合同的出让期限为_________年。自本合同生效之日起至项目竣工验收之日止。

3.出让价格：本合同的出让价格为人民币_________元/平方米，总计人民币_________元。具体价格根据评估机构的评估结果和甲乙双方的协商确定。

4.付款方式：乙方应按照本合同的约定，按时足额支付土地出让金。具体付款方式和时间如下：

（1）合同签订后，乙方应在_________日内支付定金人民币_________元。

（2）在项目开工建设前，乙方应支付剩余土地出让金人民币_________元。

5.甲方保证：甲方保证拥有该用地的合法使用权，并已获得相关部门的批准，可以合法出让该用地。如因甲方原因，导致乙方无法正常使用该用地，甲方应承担相应的违约责任。

三、项目开发要求

1.乙方应根据相关法律法规的规定和本合同的约定，合法合规地进行项目开发。

2.