房屋租赁合同格式范文8篇.docx

房屋租赁合同格式范文8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方拥有的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋的目的为[承租目的]。

4.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.保证金金额：乙方应在合同签订时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金退还：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起[退还时间]内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.装修管理：乙方在装修房屋前，应征得甲方的书面同意，装修费用由乙方自行承担。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。

4.租客责任：租赁期内，如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或他人受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.终止租赁：租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

6.租客迁出：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应按时将房屋交还给甲方，并搬离房屋。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同的义务，应自违约之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同的义务，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

3.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。如本合同中的条款与法律法规的规定相抵触，应以法律法规的规定为准。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：如需修改本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

3.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，本合同终止。合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清租金和其他费用。

4.通知送达：甲乙双方在本合同中填写的通讯地址和电话号码为双方的联系通讯地址和电话号码。双方在本合同履行过程中如需变更联系通讯地址和电话号码的，应及时书面通知对方。双方在本合同履行过程中所有的通知和文件均应以书面形式送达对方，送达地址以本合同中填写的通讯地址为准。邮寄送达的，以邮件签收为准；直接送达的，以送达人签收为准。邮件寄出的日期即为送达日期。通知送达条款独立于合同其他条款，具有优先效力。双方确认的送达地址如下：甲方：[甲方地址]，乙方：[乙方地址]。

5.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本合同的解释权归甲方所有。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.合同修改时间：如需修改本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。本协议自双方签字盖章之日起生效。如有任何疑问或需要进一步了解详情，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务并解答您的问题。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：______