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150平米房子合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY家居装饰有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

一、背景及前提条件

1.甲方为一家专业从事房地产投资、开发、销售、物业管理等业务的公司，拥有位于XX省XX市XX区的一套150平米的住宅房产（以下简称“该房产”），现拟将该房产出售/出租。

2.乙方为一家具备丰富经验的家居装饰公司，专注于为客户提供高品质的家居装修服务，具备专业的装修团队和良好的市场口碑。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议，以共同推动该房产的销售/出租及装修事宜。

二、合作内容

1.甲方同意将该房产出售/出租给乙方，并由乙方负责对该房产进行装修、改造及维护。

2.乙方同意在甲方将该房产出售/出租给乙方后，按照双方约定的设计方案、施工标准及质量要求完成装修工程，并在装修完成后承担该房产的维护工作。

3.双方同意在合同签订之日起至合同履行完毕之日止，严格遵守国家法律法规，确保合作过程中的合法权益。

三、关联性说明

1.本合同范本旨在明确双方在房产交易、装修及维护过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

2.本合同范本所涉及的内容均与房产交易、装修及维护相关，具有实际操作性和实用性。

3.本合同范本中涉及的条款均具有法律效力，双方应严格按照约定履行各自义务，如有违约，将承担相应的法律责任。

4.本合同范本在签署前，双方已充分了解并认可各自的基本情况、资信状况、业务能力等，确保合作顺利进行。

5.本合同范本中所列条款为双方共同协商达成，具有公平、公正、合法的特点，对双方均具有约束力。

四、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，办理相关手续，确保双方合法权益。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及合同关联性，具体条款详见后续合同正文部分。双方在签订合同时，应认真阅读并充分理解合同内容，确保合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将150平米房产出售/出租给乙方，并由乙方负责对该房产进行装修、改造及维护的具体内容。合同范围包括房产交易、装修设计、施工、验收、维护等环节，旨在确保双方在合作过程中实现互利共赢。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的150平米住宅房产。

2.装修工程：指乙方根据双方约定的设计方案、施工标准及质量要求，对该房产进行的装修、改造工程。

3.合同标的：指甲方出售/出租的房产及乙方提供的装修服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取房产转让款/租金。

2.甲方应确保对该房产拥有合法的处分权，并承担因产权纠纷等原因导致合同无法履行所产生的法律责任。

3.甲方应在合同签订后，向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.甲方应配合乙方完成装修工程的验收工作，并按照约定支付装修费用。

5.甲方在合同履行期间，不得无故干涉乙方的装修及维护工作。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定获得房产的购买权/承租权，并享有对该房产进行装修、改造的权利。

2.乙方应按照双方约定的设计方案、施工标准及质量要求，完成装修工程，并确保工程质量和安全。

3.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并承担因工期延误所产生的法律责任。

4.乙方应负责装修工程的验收，确保工程质量符合约定标准。

5.乙方在合同履行期间，应负责该房产的维护工作，确保房产设施设备正常运行。

6.乙方有权要求甲方按照约定支付房产转让款/租金及装修费用。

7.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，确保合作双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.房产转让款/租金：甲方同意将该房产以人民币XX元（大写：XX圆整）的价格出售/出租给乙方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票等形式向甲方支付房产转让款/租金。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付房产转让款/租金的XX%；剩余款项，乙方应按照约定的分期支付计划进行支付。

4.装修费用：乙方负责装修工程的费用，具体金额双方另行约定，并在合同中明确。

第五