民房改建合同5篇.docx

民房改建合同5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对民房的改建工程，与乙方达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________民房改建工程。

2.工程地点：_________。

3.工程内容：对甲方现有的民房进行改建，包括房屋结构改造、装修、水电改造等。

4.工程造价：_________元。

二、施工期限

1.开工日期：_________年_________月_________日。

2.竣工日期：_________年_________月_________日。

3.工期顺延：因下列原因造成工期延误，工期相应顺延：

（1）因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等不可归责于乙方的原因；

（2）不可抗力因素。

三、工程质量及验收

1.工程质量标准：按照《建设工程质量评价标准》及相关行业标准执行。

2.验收方式：按照《建设工程质量评价标准》及相关行业标准进行验收。

3.验收时间：工程竣工后，由甲方组织验收，验收时间为竣工后一周内。

4.验收人员：由甲方指定的专业人员或者具有相应资质的第三方进行验收。

5.整改期限：乙方在验收过程中发现的问题，需要在规定期限内进行整改，期限不超过一周。

四、付款及结算方式

1.付款节点：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；工程过半时，甲方支付乙方工程总造价的50%；工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余的20%款项。

2.结算方式：工程竣工验收后，乙方提交结算报告，甲方审核无误后支付结算款项。结算款项以银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.保修期：工程保修期为一年，自验收合格之日起计算。保修期内发生的质量问题，乙方负责免费维修。

4.违约责任：若一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

5.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.其他约定：双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定，履行各自的义务。如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：[合同编号]

合同日期：[合同日期]

甲方（房屋所有者）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（改建方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

一、房屋改建内容

甲方委托乙方对位于[房屋地址]的民房进行改建。改建内容包括但不限于以下项目：

1.房屋结构改造：对房屋结构进行必要的改造，确保符合现代居住需求。

2.水电设施更新：更新房屋的水电设施，确保供水供电安全。

3.装修装饰：按照甲方要求，对房屋进行必要的装修装饰。

4.庭院绿化：对庭院进行绿化设计，增加植被，改善居住环境。

5.其他附属设施：根据需要，建设或改造其他附属设施，如围墙、道路等。

二、合同金额与支付方式

1.合同金额：[合同金额]元。该金额已包含乙方为完成改建任务所需支付的全部费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后[支付时间]内，通过[支付方式]向乙方支付合同款项。乙方在收到款项后应立即开始改建工作。

三、工期与进度

1.工期：乙方应在合同签订后[工期天数]天内完成改建任务。如遇特殊情况，需经甲方同意后，可酌情调整工期。

2.进度：乙方应按时向甲方报告改建进度，确保甲方了解改建的实时情况。甲方有权对改建进度进行监督。

四、质量保证与验收

1.质量保证：乙方应确保改建工程质量符合相关标准，使用材料应无毒、无害、耐用。在改建过程中，应确保安全施工，避免对周围环境和居民造成影响。

2.验收：改建完成后，乙方应组织专业人员进行质量验收，