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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
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融资方案计划书
融资方案，其实是一份说服投资者的证明书。投资者通
过创业计划书认识了创业项目，除了创业计划书外，投资者
往往需要融资者出具创业融资方案，说明资金数量、资金用
途、利润分配、退出方式等等。以下是整理的融资方案计划
书，欢迎阅读。
融资方案计划书1一、公司介绍
1、公司简介
主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨
与战略、主要产品等，这方面的介绍是有必要的，它可以使
人们了解你公司的历史和团队。
2、公司现状
在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者
其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果
是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式
提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所，如果未经审
计也请注明。
3、股东实力
股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中
有大的企业，或者公司本身就属于大型集团，那么对融资会
产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。
4、历史业绩
2016
1/10
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
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对于开发企业而言，以前做过什么项目，经营业绩如何，
都是要特别说明的地方，如果一个企业的开发经验丰富，那
么对于其执行能力就会得到承认。
5、资信程度
把银行提供的资信证明，工商、税务等部门评定的各种
奖励，或者其他取得的荣誉，都可以写进去，而且要把相关
资料作为附件列入。最好有证明的人员。
6、董事会决议
对于需要融资的项目，必须经过公司决策层的同意。这
样才更加强了融资的可信程度，而不是戏言。
二、项目分析
1、项目的基本情况
位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等，
都是房地产开发的基本情况，需要在报告中指出。
2、项目来历
项目来历是指项目的来龙去脉，项目的上家是谁，怎么
得到的项目，是否有遗留问题，是如何解决的等情况房地产
创业计划书融资方案房地产创业计划书融资方案。
3、证件状况文件
项目是否有土地证、用地规划许可证、项目规划许可证、
开工证和销售许可证等五证的情况。需要复印件。
4、资金投入
2016
2/10
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
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自有资金的数额、投入的比例、其他资金来源及所占比
例、建筑商垫资情况、预计收到预
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