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?2024年个人房屋租赁给公司合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（承租方）：________________

公司名称：________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人权益。

5.2乙方应按甲方提供的设施清单核对房屋附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

5.3在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有权人，避免租赁期间出现产权纠纷。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免期限不明导致的合同争议。

一、注意事项及解决办法：

租金支付：确保租金支付方式、时间及金额在合同中明确，避免迟付或未付租金引起的纠纷。

押金条款：明确押金数额和退还条件，确保退租时押金能够合理退还。

法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将房屋提供给承租方使用的自然人或法人。

2.承租方（乙方）：指支付租金，根据合同约定使用出租方房屋的自然人或法人。

3.产权纠纷：指因房屋所有权归属不明确或存在争议而引发的纠纷。

4.滞纳金：指因债务人在规定的期限内未履行支付义务，按照法律规定或合同约定，向债权人支付的一种违约金。

5.押金：指为保证合同履行，承租方在合同开始时向出租方支付的一定数额的金钱，作为担保。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

7.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解和执行发生分歧时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

1.特殊情况：房屋用于商业用途

应用场合：如果公司需要用这个房子作为办公室或者商铺。

补充条款：

鉴于乙方将房屋主要用于商业运营，甲方同意乙方在租赁期间根据商业需要对房屋内部进行合理装修，但须确保不改变房屋主体结构，并在租赁期满后恢复原状。

2.特殊情况：房屋内有贵重设施

应用场合：如果房子里有昂贵的家具或者设备。

补充条款：

双方确认，房屋内附有下列贵重设施：________。乙方同意