2024年电子版房屋租赁协议标准范本(五篇) .pdfVIP

电子版房屋租赁协议标准范本

出租人：（以下简称“甲方”）_____

承租人：（以下简称“乙方”）_____

1.租赁标的及用途：

甲方将位于_____之房屋（以下简称“该房屋”）在良好的情况下

出租给乙方作为_____使用。

签订本同前，甲方明确表示该房屋（已/未）设定抵押。

该房屋的（建筑面积/计租面积）总计____平方米，产权人为：

_____（该房屋具体情况以房产证或房屋租赁合同登记为准）。

2.租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

交房条件：甲方于____年____月____日前将该房屋钥匙交给乙

方，甲乙双方结清之前的水、电、煤气、暖气、数字电视费、物业管

理费等相关费用，并由甲、乙双方签署《物业验收单》。

3.租金及租赁保证金

3.1租金数额：每月人民币_____元整（小写￥：）。

3.2乙方同意支付给甲方租赁保证金人民币_____元整。

3.3支付方式：租金按个月为一期支付，乙方应于一期租金及租赁

保证金付清，以后每期租金支付时间应为该期起始日的日前。

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每期租金由乙方以①现金②支票③银行划账方式中的第_____种方

式，支付给甲方。

4.其他费用

4.1租赁期限内，因使用该房屋产生的下列费用①水费②电费③煤

气费④暖气费⑤电话（通讯）费⑥数字电视费⑦物业管理费⑧宽带费

⑨其他;其中甲方承担上述_____项，乙方承担上述_____项。

4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票：□是，则租赁税

由方承担;□否。

5.甲、乙双方的权利、义务

5.1在甲乙双方物业交验后，如乙方逾期支付租金，则每逾期一

日，甲方有权按日租金的一倍要求乙方支付滞纳金。

如乙方逾期超过十日，除如数补交租金及滞纳金外，甲方有权依

据本合同第9条约定向乙方追究违约责任。

5.2甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备（详见附件《移交

清单》）处于正常的可使用状态。

若乙方发现该房屋及装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，

应及时通知甲方维修;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。

5.3租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修及附属设施、设

备。

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若由于乙方的不当或不合理使用，致使损毁的，乙方应负责维

修。

乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担或从租赁保

证金中等额扣除。

如乙方造成的毁损无法修复，乙方应赔偿甲方的相应损失，乙方

拒不缴纳的，甲方有权从租赁保证金中等额扣除。

维修费或赔偿金从租赁保证金中扣除的，乙方应当于甲方书面通

知后十日内补足租赁保证金。

租赁保证金不足以抵付上述维修费用或赔偿金的，不足部分由乙

方另行支付给甲方。

5.4除本合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房

屋及其附属设施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用当日将

租赁保证金全额无息退还乙方。

未经甲方书面同意，乙方不得以租赁保证金抵付租金等费用。

5.5在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买

权。

5.6未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修及添附。

经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添

附的方案须征得甲方书面同意，且须符合该房屋所在地物业管理部门

的要求及国家的相关要求。

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租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，经甲乙双方协商一

致，甲方可以折价补偿;不能达成一致的，乙方在返还该房屋时有权将

其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修、添

附无偿赠与甲方。

5.7甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费，

若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租

金