2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附答案(基础题)完整版727494367.pdfVIP

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附

答案（基础题）

单选题（共40题）

1、工程成本核算的基础是（）。

A.统计核算

B.业务核算

C.会计核算

D.经济核算

【答案】C

2、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线

【答案】A

3、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C.应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动

【答案】D

4、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为()。

A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质

B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查

C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架.临时设施等的费用，由工程监理单位

代表开发公司与总承包单位协商

D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量

【答案】A

5、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵

押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是()。

A.乙

B.甲

C.丙

D.丁

【答案】A

6、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达()。

A.±40%

B.±30%

C.±20%

D.±10%

【答案】C

7、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，

如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。

A.5780万元

B.6690万元

C.6870万元

D.6960万元

【答案】A

8、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为

2.5％，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575

【答案】A

9、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。

A.商定成交价格

B.签订房屋买卖合同

C.交付购房首付款

D.办理房屋权属证书

【答案】D

10、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.担保和保险制度

B.承包商资质管理

C.承包商注册管理

D.政府的名册管理

【答案】A

11、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。

A.物业共用部位

B.各项费用与收支情况

C.共用设施设备

D.物业资料

【答案】B

12、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产经纪机

构，这种销售代理方式称为（）。

A.独家代理

B.共同代理

C.参与代理

D.普通代理

【答案】A

13、负责评标的专家，一般采取（）方式确定。

A.由招标人指定

B.从专家库随机抽取

C.由行政主管部门推荐

D.由政府部门推荐

【答案】B

14、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是（）。

A.设计招标

B.直接发包

C.邀请招标

D.设计竞赛

【答案】A

15、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13

【答案】C

16、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。

A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业

B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业

C.两者实施对象和经营对象不同

D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别

【答案】C

17、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.质量、安全监督手续

D.开工报告

【答案】C

18、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（）。

A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命

B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况