2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题练习试卷A卷附答案.pdfVIP

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济真题练

习试卷A卷附答案

单选题（共40题）

1、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围

【答案】A

2、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（）。

A.人员伤亡或直接经济损失

B.人员伤亡和直接经济损失

C.人员伤亡或全部经济损失

D.人员伤亡和全部经济损失

【答案】A

3、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方

米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8

万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％

【答案】C

4、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地

产开发项目提出（）。

A.合理的建议

B.规划设计方案

C.市场定位论证报告

D.财务分析评价报告

【答案】A

5、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象

【答案】D

6、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是()。

A.动拆迁

B.建设项目可行性研究

C.指定投资计划

D.选择建筑师

【答案】B

7、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和()。

A.加大保障性住房建设

B.城镇国有土地使用制度改革

C.房地产市场宏观调控

D.集体建设用地使用权流转试点

【答案】B

8、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依

法制定。

A.发展改革

B.财政

C.住房和城乡建设

D.工商管理

【答案】A

9、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（）

万元。

A.5

B.20

C.50

D.80

【答案】D

10、经济适用住房制度是解决城市（）政策体系的组成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困难

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困难

【答案】B

11、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给

方和需求方应建立（）。

A.承包制

B.预付款制度

C.资金一次到位制度

D.抵押制度

【答案】B

12、我国农村房屋实行以()为主的制度。

A.全民所有

B.集体共有

C.农民私有

D.村镇所有

【答案】C

13、经济适用住房项目可采取（）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

【答案】A

14、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。

A.审查施工单位选择分包单位的资质

B.审核施工单位申报的月度和季度计量表

C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工

D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证

【答案】D

15、下列不属于施工单位的质量责任和义务是()。

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗

【答案】B

16、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。

A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务

B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C.应按合同约定及时组织竣工验收

D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档

【答案】C

17、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过

程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.经济优化

C.技术经济

D.经济效益

【答案】C

18、房地产业的分类中，不包括（）。

A.房地产开发经营业

B.房地产管理业

C.