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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济提升训

练试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括()。

A.安全法规

B.安全技术

C.工业卫生

D.质量意识教育

【答案】D

2、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。

A.业主方

B.设计方

C.施工总承包方

D.施工总承包管理方

【答案】A

3、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

【答案】D

4、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（）。

A.优化施工方案

B.现场管理

C.缩短工期

D.降低成本

【答案】B

5、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（）。

A.3年

B.4年

C.5年

D.6年

【答案】C

6、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方

米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8

万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％

【答案】C

7、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6

天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，

则工作M的总时差为（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8

【答案】C

8、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工

过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。

A.20

B.22

C.25

D.28

【答案】C

9、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是

（）。

A.降低工程成本

B.缩短建设周期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短施工工期

【答案】B

10、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

【答案】B

11、每米管道工程的定额人工消耗量为()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19

【答案】D

12、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包

合同建立（）。

A.总包责任制

B.分包责任制

C.承包责任制

D.转包条约

【答案】B

13、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。

A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款

B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款

C.首套住房贷款和非首套住房贷款

D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款

【答案】A

14、房地产开发是一种()。

A.复杂的系统工程

B.简单的系统工程

C.分散性经营活动

D.综合性经营活动

【答案】A

15、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.连续施工

【答案】A

16、建设工程施工合同的特点不包括()。

A.合同履行期限长

B.合同风险相对较小

C.合同内容多样和复杂

D.合同监督严格

【答案】B

17、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负

责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业

【答案】D

18、按（）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。

A.投资费用性质

B.编制程序和定额用途

C.生产要素

D.主编单位和适用范围

【答案】A

19、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。

A.物业共用部位

B.各项费用与收支情况

C.共用设施设备

D.物业资料

【答案】B

20、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房

屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括()。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.房屋交易涉及的税费

C.业务流程

D.经纪服务的内容及完成标准

【答案】C

21、