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土地抵押合同书5篇

篇1

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于抵押人合法拥有位于XX市XX区XX街XX号的土地使用权，并愿意将该土地使用权抵押给抵押权人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX街XX号的土地使用权。

2.抵押物面积：XX平方米。

3.抵押物用途：用于开发建设项目。

4.抵押物价值：经双方协商，确定抵押物价值为人民币XX万元。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限届满后，如双方需要续签，应在本合同到期前30天内提出书面申请，经协商一致后，重新签订抵押合同。

三、抵押权行使

1.在抵押期限内，抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分，但不得损害抵押人的合法权益。

2.抵押权人在行使抵押权时，应遵守国家法律法规和本合同的规定，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

3.抵押权人在处分抵押物时，应提前通知抵押人，并尽可能以合理价格进行处分，确保抵押人的利益不受损失。

四、抵押人声明与保证

1.抵押人声明对抵押物拥有完整的所有权和处分权，并愿意承担相应的法律责任。

2.抵押人保证抵押物不存在权属纠纷、出租、查封、冻结等情形，否则应承担相应的法律责任。

3.抵押人承诺在抵押期限内不得将抵押物再次抵押或质押给第三方。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.抵押权人如未按照合同约定行使抵押权，给抵押人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.抵押人如未按照合同约定履行义务，给抵押权人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在抵押期限内，如发生下列情形之一者，本合同自动终止：A.抵押物被依法征用或征收；B.抵押物发生毁损、灭失；C.抵押期限届满；D.双方协商同意提前终止本合同。

篇2

本合同由以下当事人签订：

抵押人（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，甲乙双方就甲方所有的土地使用权抵押事宜，经协商一致，达成以下条款：

第一条抵押物

甲方用作抵押的土地位于XXXX，土地面积为XXXX平方米（具体面积以土地使用权证载明为准），土地用途为XXXX。甲方已于XXXX年取得上述土地的使用权，并依法办理了相关的土地使用权手续。

第二条抵押担保范围

本合同项下抵押担保的范围包括但不限于：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押期限

本合同的抵押期限从本合同签订之日起至甲方清偿全部主债权之日止。在抵押期限内，甲方应按期向乙方支付抵押物的租金及管理费用。

第四条抵押物的使用和保管

1.在抵押期限内，甲方应合理使用抵押物，不得损害抵押物的价值。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或以其他方式处分抵押物。如需转让或出租抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

3.甲方应按规定向有关部门缴纳土地使用费及租金。

4.甲方应在每月的XX日前向乙方支付当月的租金和管理费用。

第五条抵押物的保险

1.甲方应在合同签订之日起XX日内向乙方指定的保险公司办理抵押物的财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限不得短于抵押期限。

2.甲方应将保险单的原件交由乙方保管。在抵押期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断或撤销，甲方应在XX日内向乙方重新办理保险手续。

3.甲方如需变更保