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2024年房屋租赁合同参考范本

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管

理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致

协议：

第一条：房屋基本情况

1、房屋坐落于_____，建筑面积____平方米。

2、房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁

合同/□房屋/□房屋来源证明文件），房屋所有权人（购房人）姓

名：_____.

第二条：租金、押金交纳期及方式

1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____

日。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。

2、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____

年____月____日共____月的租金人民币￥____元（大写：_____），其

余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交

纳;

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2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费

由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲

方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方

方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权

利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙

方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的____%收取，如拖欠租

金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损

（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确

需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备

的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及

特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产

生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失

的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损

坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

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5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因

而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法

律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责

任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内

将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损

失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条：甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两

通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为

造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意

将其商业信息对外泄露。

第七条：合同期满

如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承

租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。

第八条：租赁期间

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若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然

终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房

屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条：合同纠纷

1、本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同

法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具