2025简易厂房出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于，厂房结构为，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租的厂房用于，如需进行改动，须提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对厂房享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应保证厂房及附属设施的安全稳定，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

5.3租赁期间，如厂房因客观原因导致需要维修，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改动厂房结构。

6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

7.3如因政策、政府征收等原因导致合同解除，双方应按法律规定和本合同约定承担相应责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。

2.确保厂房信息真实准确，包括但不限于位置、面积、结构等。

3.确保租赁用途符合当地法律法规和政策要求。

4.确保租金、押金等金额清晰明确，支付方式和时间符合双方约定。

5.确保合同条款符合国家法律法规，尊重双方合法权益。

6.确保合同签订后，双方严格按照合同约定履行各自权利和义务。

7.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。

8.注意争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决问题。

解决办法：

1.针对合同双方信息错误，应及时更正，确保合同的真实性和有效性。

2.针对厂房信息不准确，可通过补充协议明确相关信息。

3.针对租赁用途违规，应重新协商确定用途，确保符合法律法规。

4.针对金额和支付方式问题，应及时沟通调整，确保双方利益。

5.如有合同条款违反法律法规，应修改为合法合规的内容。

6.双方在履行合同过程中，如有疑问或问题，应及时沟通解决。

7.发生变更或解除合同的情况，应书面协议并签字盖章确认。

8.如有违约行为，应根据合同约定承担相应责任，必要时可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有厂房所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指依法租赁厂房并承担使用、保管