2025公司租赁个人房屋合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋结构及面积如下：（结构描述），建筑面积为平方米。

1.2房屋附属设施及设备：（设施设备列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金元。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，造成的一切后果由提供虚假信息的一方承担。

解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份信息及相关证件，确保信息真实有效。

2.租金支付时间及方式，乙方应严格按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如因特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商解决。

3.房屋使用及维修，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如因使用不当导致损坏，乙方需承担维修费用。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如有疑问，应及时咨询甲方。

4.合同的变更与解除，任何一方不得擅自变更或解除本合同，如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

解决办法：双方如需变更或解除合同，应书面签订协议，并经双方确认。

5.违约责任，双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并赔偿给对方造成的损失。

解决办法：双方应遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用，并按约定支付租金。

3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。

8.守约方：在合同履行过程中，遵守合同约定的一方。

9.违约方：在合同履行过程中，违反合同约定的一方。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋租赁。

2.个人与公司之间的房屋租赁。

3.公司与公司之间的房屋租赁。

补充条款：

1.房屋保险：双方可约定由甲方或乙方购买房屋保险，保障