2025房屋购买权转让合同版.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（转让方）：

姓名（名称）：

身份证号（营业执照号）：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名（名称）：

身份证号（营业执照号）：

地址：

联系电话：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的房屋购买权转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述房屋，并接受甲方的购买权转让。

二、转让价格

2.1双方确认，房屋购买权的转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让价格。

三、付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付转让价格的%。

3.2剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起日内支付完毕。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

五、合同的履行及违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

年月日

乙方（受让方）：

年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方身份真实有效，如有疑问，可要求提供身份证件或进行工商查询。

解决办法：核实身份信息，要求提供有效的身份证件或营业执照，必要时进行工商查询。

2.确认房屋购买权的合法性和有效性，如涉及审批手续，需提供相关证明文件。

解决办法：审查相关审批文件，确保购买权的合法性和有效性。

3.明确房屋交付时间及过户手续，遵循相关法律法规办理。

解决办法：根据合同约定，按时交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

4.注意合同履行过程中的违约责任，如有违约，按合同约定承担违约金及赔偿责任。

解决办法：严格遵守合同约定，履行各自权利和义务，避免违约情况发生。

5.遇到争议时，尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

解决办法：在争议发生时，积极与对方进行友好协商，寻求解决方案。如协商无果，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.购买权：指甲方根据法律规定和合同约定，享有购买房屋的权利。

解释：购买权是指甲方在合同约定的条件下，有权购买房屋的权利。

2.转让价格：指甲方将其购买权转让给乙方时，乙方应支付的金额。

解释：转让价格是指乙方为取得甲方拥有的房屋购买权，按照合同约定支付给甲方的金额。

3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

解释：违约金是指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。

解释：过户手续是指根据相关法律法规，将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

解释：争议解决是指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.当甲方拥有某房屋的购买权，并希望将该购买权转让给乙方时。

2.当乙方愿意购买甲方拥有的房屋购买权，并遵守相关法律法规时。

补充条款：

1.房屋购买权的具体批准文件和条件。

2.房屋的详细状况和产权清晰证明。

3.房屋交付的具体标准和条件。

4.过户手续的详细流程和所需材料。

5.合同的生效条件和时间。

6.合同的解除条件和程序。

7.合同的变更条件和程序。

8.双方约定的其他事项。

附件列表：

1.房屋所有权证或不动产权证书复印件。

2.甲方的身份证件复印件或营业执照复印件。

3.乙方的身份证件复印件或营业执照复印件。

4.房屋购买权的批准文件复印件。

5.房屋的现状照片或视频资料。

6.过户手续所需的官方文件和表格。

7.其他与合同相关的文件和资料。