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物业管理租赁委托收费协议书5篇

篇1

甲方（委托方）：XX物业管理公司

乙方（受托方）：XX租赁服务公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理租赁服务事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方是一家专业的物业管理公司，拥有先进的物业管理理念和经验。乙方则是一家专业的租赁服务公司，具备专业的租赁知识和服务经验。双方希望通过合作，共同为物业业主提供优质的服务。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的合作方式，确保双方的合作能够顺利进行，实现共赢。

三、协议内容

1.委托事项

甲方委托乙方提供物业管理租赁服务，包括但不限于以下事项：

（1）房屋出租服务：乙方负责出租甲方管理的房屋，并收取租金。

（2）租赁管理服务：乙方负责租赁期间的管理和服务工作，包括房屋维护、租客沟通、费用收取等。

（3）租客筛选服务：乙方负责筛选租客，确保租客符合出租条件。

（4）合同起草与审查：乙方负责起草和审查租赁合同，确保合同内容合法、合规。

（5）纠纷处理服务：乙方负责处理租赁期间可能出现的纠纷，维护甲方的合法权益。

2.委托期限

本协议委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限届满后，双方如需继续合作，应重新签订协议。

3.委托费用及支付方式

（1）委托费用：根据甲方委托乙方提供的服务内容，双方协商确定委托费用为人民币XX元。该费用包括但不限于乙方的服务费、管理费、推广费等。

（2）支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付委托费用。乙方需提供相应的发票和收据。

4.双方权利义务

（1）甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理租赁服务；甲方应按时支付委托费用；甲方应尊重乙方的专业服务，不得擅自更改出租方案或拒绝乙方的合理建议。

（2）乙方权利与义务：乙方有权获得相应的委托费用；乙方应提供优质的服务，确保租赁双方的权益得到保障；乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自更改出租方案或损害甲方的利益。

5.违约责任及赔偿标准

（1）甲方违约责任：如甲方未按时支付委托费用或擅自更改出租方案，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）乙方违约责任：如乙方未提供优质的服务或违反相关法律法规和甲方的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决方式及管辖法院

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，遵守相关法律法规和程序规定。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。若因乙方原因导致争议无法解决或造成甲方重大损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、协议生效条款及通知方式

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应确保已经了解了本协议的所有条款和条件，并同意按照协议履行相应的权利和义务。协议生效后，双方应严格遵守协议规定，确保合作顺利进行。若有任何疑问或需要修改协议条款的，应及时与对方协商并书面确认修改内容。此外，双方同意通过电子邮件或电话等方式进行日常沟通和协作，以确保合作的高效性和灵活性。

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（租赁方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务并收取相关费用的事宜，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方通过签订本协议，明确双方的权利和义务，确保物业管理服务的质量，规范双方的行为，保障租赁双方的合法权益。

二、物业管理服务内容

1.甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.乙方应按照本协议约定支付物业管理费用。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业类型、面积、服务内容等因素确定，具体标准详见附件。

2.支付方式：乙方应按照月度/季度/年度等约定周期支付物业管理费用，支付时间为每周期的第X个工作日。

3.乙方应按时足额支付物业管理费用，如逾期未支付，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

四、委托收费事项

1.甲方有权代表业主收取房屋租赁押金、租金等费