2025店面租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（店铺地址）的店面租赁权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的店面，并按照约定的条款和条件进行经营活动。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于（店铺地址）的店面租赁给乙方使用，店面建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，按月支付。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方正常经营，不得干涉乙方的经营活动；

（2）负责店面的维修、保养及物业管理；

（3）保证店面的水、电、网络等基础设施正常使用；

（4）协助乙方办理相关营业执照和审批手续。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方管理的规章制度；

（2）合理使用店面及附属设施，爱护公共财产；

（3）不得将店面转租给第三方；

（4）承担店面的经营风险，自负盈亏。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更：双方同意，合同变更应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除：

（1）租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元。

（2）租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时向专业法律顾问咨询，或要求合同提供方进行解释。

2.核实合同双方的合法身份和资质。

解决办法：要求查看对方的有效身份证件和相关的营业执照、资质证明等文件。

3.确保合同中的个人信息准确无误，避免因信息错误导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应互相核实对方的联系信息，并在合同中准确填写。

4.注意合同中的日期和时间，确保租赁期限等关键信息的准确性。

解决办法：在签订合应仔细核对租赁起始日期、终止日期等关键时间点。

5.明确租金支付方式、时间，以及逾期支付的后果。

解决办法：在合同中明确约定租金支付的期限、方式和逾期支付的滞纳金比例。

6.注意押金的数额和退还条件。

解决办法：在合同中详细约定押金的数额、支付时间以及退还条件和方式。

7.了解双方的权利义务，特别是违约责任。

解决办法：在签订合同前，仔细阅读和理解合同中关于双方权利义务和违约责任的相关条款。

8.确保合同的变更和解除条件以及相应的法律后果明确。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序以及相应的赔偿或违约金支付规定。

9.注意合同的争议解决方式，了解诉讼或仲裁的适用规则。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确约