夫妻离婚后房产过户协议书7篇.docx

夫妻离婚后房产过户协议书7篇

篇1

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲、乙双方已协议离婚，为了明确双方的权利和义务，确保房产过户的顺利进行，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产性质：

二、房产过户原因

由于甲、乙双方已协议离婚，双方共同拥有的房产需要进行过户，以明确房产的归属权。

三、房产过户时间

甲、乙双方约定，房产过户的具体时间为XXXX年XX月XX日。在过户前，双方应确保所有相关手续和准备工作已经完成。

四、房产过户费用及承担

1.过户费用：根据当地房产过户的相关政策，双方应共同承担过户费用。具体费用以当地房产部门出具的收费标准为准。

2.税费承担：在过户过程中，如产生其他税费，双方应按照相关政策进行承担。如有争议，可协商解决。

五、房产过户后的归属权及使用权

1.归属权：房产过户后，该房产的归属权归乙方所有。甲方不得再对该房产主张任何权利。

2.使用权：乙方有权对该房产进行使用、出租、出售等处置行为。甲方不得干涉乙方的正常使用。如乙方需要甲方协助处理相关事务，甲方应予以协助。

六、违约责任及法律后果

1.违约行为：如甲、乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。违约方应承担相应的法律责任和后果。

2.法律后果：如因违约行为导致房产过户无法顺利进行或产生其他损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。同时，违约方应承担因违约行为所产生的全部法律责任和费用。

七、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法完全履行，双方应友好协商解决。具体不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

2.争议解决：如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲、乙双方经友好协商，就夫妻离婚后房产过户相关事宜达成如下协议：

一、房产过户背景

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日结婚，共同拥有一套位于XXXX的房产。现因双方感情破裂，无法继续共同生活，故决定离婚。根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，双方需就房产过户事宜进行协商。

二、房产过户原则

1.遵循国家法律法规，确保房产过户的合法性和有效性。

2.尊重双方意愿，友好协商，共同决定房产过户的具体事宜。

3.公平、公正、公开原则，确保双方的权益得到保障。

三、房产过户具体安排

1.甲方同意将位于XXXX的房产过户给乙方，乙方同意接受该房产。

2.房产过户相关费用由乙方承担，包括但不限于过户费、评估费、契税等。

3.房产过户完成后，乙方需按时偿还与该房产相关的贷款，确保贷款的正常还款。

4.甲方需协助乙方完成房产过户相关手续，确保过户的顺利进行。

四、违约责任

1.若甲方在房产过户过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任。

2.若乙方在房产过户过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任。

3.若因违约行为导致房产过户无法顺利完成，违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和本协议的规定，确保争议处理的合法性和有效性。

六、其他事宜

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：