2024版住宅房屋租赁合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版住宅房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_______（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______。

1.3租赁房屋的配套设施包括：________（列明房屋内的家具、电器等配套设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租用，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为：_______（如：押一付三，即乙方需支付一个月租金作为押金，每三个月支付一次租金）。

3.3租金支付时间：乙方应于每月的第_______日前支付下一期租金。

3.4押金为人民币_______元（大写：__________元整），在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

第四条房屋用途

4.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住使用，不得用于任何违法活动。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并填写房屋交接清单。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁房屋的结构性维修，保证房屋的正常使用。

6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

6.3若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。

7.2装修或改造不得破坏房屋结构，不得影响其他住户的正常生活。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。

8.2如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1__________（双方可就其他事项进行补充约定）。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（注：以上为合同前半部分内容，合同后半部分将在下一个提问中继续提供。）

请根据实际情况填写上述空白处，并在签订合同前咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。

附件一：房屋交接清单

房屋钥匙：_______把

水表读数：_______立方米

电表读数：_______千瓦时

燃气表读数：_______立方米

家具清单：_______（具体家具名称及数量）

电器清单：_______（具体电器名称及型号）

其他设施：_______（如窗帘、灯具等）

附件二：房屋维修记录表

维修日期：_______年_______月_______日

维修项目：________

维修原因：________

维修费用：_______元

维修结果：________

维修人：_______（维修人员姓名）

附件三：房屋装修改造申请表

申请日期：_______年_______月_______日

装修改造项目：________

装修改造原因：________

预计费用：_______元

预计施工时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

装修改造方案：________

甲方意见：_______

乙方承诺：________

其他约定：_______

甲方签字：_____