2025招待所租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁标的

甲方将其合法拥有的位于（地址）的招待所整栋/部分楼层/房间租赁给乙方使用。招待所具体面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证对出租房屋享有完全的产权，并保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

a)乙方使用不当造成的损坏；

b)不可抗力因素导致的损坏。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的设施。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的所有信息，包括租赁标的、租赁期限、租金、押金等，确保无误。

2.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

3.按时支付租金：乙方应在每个租赁周期开始时按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.维护房屋及设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得故意损坏。

5.妥善解决争议：双方在履行合同过程中如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

解决办法：

1.信息核对：在签订合同前，双方可自行核验合同信息，也可请教专业律师。

2.法律法规咨询：双方如有疑问，可向专业律师咨询相关法律法规，确保合同合法有效。

3.租金支付：乙方可提前设置租金支付提醒，确保按时支付租金。

4.房屋及设施维护：乙方应在使用过程中注意爱护房屋及设施，如有损坏，应及时告知甲方并进行修复。

5.争议解决：在发生纠纷时，双方可尝试通过沟通协商解决问题。如协商无果，可寻求专业律师的帮助，或向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整平等主体之间合同关系的一种法律规范，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.城市房地产管理法：是我国房地产领域的基础性法律，规定了房地产的开发、销售、交易、登记等管理事项。

3.租赁合同：是指出租方将物品或房屋等租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.出租方：指拥有物品或房屋等产权，并将其租赁给他人使用的当事人。

5.承租方：指租赁出租方物品或房屋等，并支付租金的当事人。

6.租金：指承租方为使用出租方物品或房屋等，按照合同约定支付给出租方的费用。

7.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的金钱。

8.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承