城市住宅用地转让合同书5篇.docxVIP

城市住宅用地转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方城市住宅用地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、用地基本情况

该用地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为住宅用地。甲方已取得该用地的国有土地使用权证书，编号为XX号。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述城市住宅用地转让给乙方，乙方同意接受该用地。

2.转让后，该用地的国有土地使用权证书将办理至乙方名下。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该用地的转让价格为XX元/平方米，总金额为XX元。

2.乙方应在合同签订后XX日内支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后XX日内，将用地交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付用地，应自违约之日起每日向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付转让价款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金XX元。

五、其他约定

1.转让后，该用地的所有权益归乙方所有，甲方不得再对该用地主张任何权利。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同约定，确保用地顺利转让。

六、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应达成书面协议。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损失。如协商不成，可通过法律途径解决。

八、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有城市住宅用地的合法权利，并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意受让该用地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的城市住宅用地转让给乙方，该用地的具体信息如下：

（1）用地位置：

（2）用地面积：

（3）用地用途：

（4）其他相关描述：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元的价格将用地转让给乙方。该价格已包含用地上的所有建筑物、构筑物及其附属设施。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为______。

三、用地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后______日内，将用地交付给乙方。用地交付时，双方应签署交付确认书。

2.乙方应在交付确认书签署后______日内，办理完成用地过户手续。过户手续办理完毕后，该用地将正式归乙方所有。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证所转让的用地具有合法性，无产权纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法正常使用该用地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付用地，并办理过户手续。如甲方未按时交付或无法办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付转让价款，并履行合同中约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方如未按时履行合同约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为______。如因违约给另一方造成损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同