2024民间借贷抵押合同范本.docx

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2024民间借贷抵押合同范本

合同编号：______________

甲方（出借人/抵押权人）：_________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（借款人/抵押人）：_________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于乙方因_______（具体用途）需要向甲方借款，乙方同意以其合法拥有的财产作为抵押物，以确保债务的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本抵押借贷合同。

第一条借款金额

1.1甲方同意出借给乙方人民币（大写）：元整（￥）。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条借款利率及利息支付

3.1本合同项下的借款利率为年利率_______%，在借款期限内保持不变。

3.2利息自借款之日起计算，乙方应于每月_______日前支付当月利息。

第四条还款方式及期限

4.1乙方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金。

4.2乙方应将还款款项汇入甲方指定的银行账户。

第五条抵押物

5.1乙方同意以其所有的_______（抵押物名称及详细描述）作为抵押物。

5.2抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。

第六条抵押物的登记

6.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，到相应登记机关办理抵押物登记手续。

第七条抵押物的保管与维护

7.1抵押期间，乙方应妥善保管和维护抵押物，保证其价值不因非正常原因而减少。

第八条抵押权的实现

8.1如乙方未按期偿还借款本金及利息，甲方有权依法申请处分抵押物，以实现债权。

第九条提前还款

9.1乙方可提前还款，但应提前_______天书面通知甲方。

第十条逾期还款

10.1如乙方逾期还款，应按照未偿还金额的_______%/日支付违约金。

第十一条甲方的权利和义务

11.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本金及利息。

11.2甲方应按照约定及时足额提供借款。

第十二条乙方的权利和义务

12.1乙方有权要求甲方按期提供借款。

12.2乙方应按约定用途使用借款，并按期支付利息和偿还本金。

第十三条违约责任

13.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十四条合同变更与解除

14.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十五条争议解决

15.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

15.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定

16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

16.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_________________

日期：_____________________________

附件一：抵押物清单及权属证明

[正文结束]

附件一：抵押物清单及权属证明

抵押物的名称、型号、规格、数量、购置时间等详细信息。

抵押物的权属证明文件，如产权证、购买合同、发票等。

附件二：抵押物评估报告

由专业评估机构出具的抵押物评估报告，明确评估价值和评估基准日。

附件三：借款及还款计划表

详细的借款金额、利率、还款期数、每期还款金额和还款日期。

附件四：抵押登记证明

抵押物在相应登记机关办理的抵押登记官方证明文件。

附件五：提前还款通知书格式

乙方提前还款时使用的通知书格式。

附件六：逾期还款催告函格式

甲方用于催告乙方逾期还款的函件格式。

附件七：法律适用及争议解决方式声明

双方对适用法律及争议解决方式的声明。

违约行为及认定

乙方未按约定用途使用借款或将借款用于非法活动，视为违约。

乙方未按约定时间支付利息或归还本金，视为违约。

甲方未按约定时间提供借款，视为违约。

乙方未经甲方同意擅自处分抵押物，视为违约。

违约行为由守约方提出，并应书面通知违约方，违约方应在收到通知后合理期限内纠正。

法律名词及解释

抵押：债务人或第三人将其所有的不动产或动产作为债务履行的担保。

抵押权：抵押权人对抵押物享有的、在债务人不履行债务时优先受偿的权利。

连带责任：两个或两个以上的债务人对同一债务承担全部偿还责任。

执行中遇到