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解除房屋租赁合同格式5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[解除原因]双方决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，房屋租赁合同正式解除。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付截至合同解除之日的租金，租金总额为[租金总额]元，已支付[已支付租金金额]元，剩余租金[剩余租金金额]元。乙方应在协议生效之日起[支付期限]内将剩余租金支付至甲方指定账户。

2.乙方需向甲方支付截至合同解除之日的物业管理费、水电费等各项费用，费用总额为[费用总额]元，已支付[已支付费用金额]元，剩余费用[剩余费用金额]元。乙方应在协议生效之日起[支付期限]内将剩余费用支付至甲方指定账户。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在协议生效之日起[返还期限]内将房屋返还给甲方，并保证房屋内外整洁、完好。乙方在返还房屋前，应对房屋进行必要的清扫和维修，确保房屋符合正常使用条件。

2.甲方应在收到房屋后[验收期限]内进行验收，确认房屋是否符合返还标准。如房屋存在损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方未在规定期限内支付剩余租金或费用，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。同时，甲方有权要求乙方承担因违约给甲方造成的实际损失。

（2）如乙方未在规定期限内返还房屋或房屋存在损坏、遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据房屋损坏或遗失程度确定。

2.乙方同意，如因违约给甲方造成损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据甲方提供的有效票据和凭证确定。

五、争议解决及法律适用

1.双方同意，如因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[解除原因]双方决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：

一、合同解除时间

双方一致同意，房屋租赁合同自[解除日期]起解除。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应退还给乙方。具体金额为人民币[具体金额]元，大写[大写金额]。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应结算并支付完毕。具体费用明细如下：

-水费：人民币[水费金额]元，大写[大写水费金额]。

-电费：人民币[电费金额]元，大写[大写电费金额]。

-气费：人民币[气费金额]元，大写[大气费金额]。

-其他费用：人民币[其他费用金额]元，大写[大写其他费用金额]。

3.乙方应支付的费用总计为人民币[总费用金额]元，大写[大写总费用金额]。乙方同意在签订本协议时一次性支付完毕。

三、房屋交接

1.乙方应在合同解除前将房屋内的个人物品搬离，并将房屋钥匙交还给甲方。

2.乙方应确保房屋内的设施、设备完好，如有损坏，应照价赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定退还租金或返还其他费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.乙方如未按照本协议约定支付总费用金额，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。