2024年物业管理服务合同 .pdfVIP

物业管理服务合同-合同

甲方（业主）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理服务事宜，经协

商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业区域概况：物业区域包括但不限于房屋、公共设施、绿化、停车场等

区域。

2.委托管理事项：包括物业区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共设

施维修等。

3.服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

4.服务期限：本合同自签订之日起生效，服务期限为一年。合同期满，双方

协商一致，可以续签。

二、甲方的权利和义务

1.有权监督乙方履行合同约定的义务，提出建议和意见。

2.有权按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。

3.有权制止物业区域内违反物业管理规定的行为。

4.有权参与物业的重大活动并享有优先参与权。

5.有义务配合乙方的管理工作，提供必要的协助。

三、乙方的权利和义务

1.有权向甲方收取合同约定的物业管理服务费用。

2.有权依法选聘专营公司承担专项管理与服务业务，但不得将物业区域的整

体管理责任转让给第三方。

3.有义务为业主保守个人信息和商业机密。

4.有义务接受业主的监督，及时处理业主的投诉和意见。

5.有义务维护物业区域的秩序和环境卫生，保障物业设施的正常运行。

四、管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的时间向乙方支付物业管理服务费用。

2.物业管理服务费用标准按照国家相关法律法规及行业标准执行，具体费用

标准由甲乙双方协商确定。

3.支付方式：现金支付、银行转账等双方约定的方式。

五、违约责任及解决纠纷的方式

1.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并承

担守约方因此遭受的损失。

2.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执

一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效

力。

3.本合同在履行过程中，如遇国家法律、法规和政策变更，本合同自行随之

变更。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字：________________

乙方（物业管理公司）签字：________________

日期：________________

以上是物业管理服务合同的主要内容，具体条款可以根据实际情况和相关法律

法规进行修改和完善。在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，理解合同内容，

确保双方的权益得到保障和履行。