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有关个人住房借款质押合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，并愿意以其所有的权利凭证或存单等作为质押物，为保证双方权益，明确各自责任，达成以下借款质押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率及还款方式：按照银行规定执行。具体年利率和还款计划按双方另行签订的具体借款协议为准。

4.甲方必须按照约定的还款计划按时足额还款，否则乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

二、质押条款

1.质押物：甲方将其所有的权利凭证或存单等作为质押物，具体质押物详见质押物清单。质押物清单作为本合同附件，具有同等法律效力。

2.质押物保管：质押物由乙方保管，保管费用由甲方承担。甲方应保证质押物的完好无损，并承担因质押物损坏或丢失所产生的责任。

3.质押物处置：若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。处置所得价款用于清偿甲方的借款本金、利息、违约金及实现债权的相关费用。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。如有第三人主张权利或产生纠纷，甲方应承担法律责任。

2.甲方保证所提供的质押物未被冻结、查封或其他限制处分的情况。如有上述情况发生，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的法律责任。

3.甲方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。否则乙方有权要求甲方立即偿还借款本息及相关费用。

4.若甲方未能按期还款，应按照约定支付违约金及滞纳金等费用。乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按期还款或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并支付违约金及滞纳金等费用。违约金及滞纳金的具体数额按照双方另行签订的具体借款协议约定执行。

2.若因甲方违约导致乙方依法处置质押物，处置所得价款不足以清偿甲方的借款本金、利息、违约金及实现债权的相关费用的，乙方有权向甲方追偿。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其个人住房为借款质押物，向乙方申请借款一事，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用途为甲方购买个人住房，乙方应确保贷款用途符合法律法规的规定。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

三、利率及费用

1.贷款利率：本次贷款利率为年利率______%。

2.利息计算：利息自贷款发放之日起计算，按实际天数计算。

3.逾期利率：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期利率，逾期利率为贷款利率基础上加收______%。

4.收费项目：乙方可向甲方收取贷款手续费、抵押物评估费、抵押物登记费等费用，具体费用及金额以乙方出具的收费凭证为准。

四、质押物及担保

1.质押物：甲方以其个人住房作为本次借款的质押物，该住房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、逾期利率及乙方实现债权和质权的一切费用。

3.质押物登记：甲方应在本合同签订后，及时办理质押物的登记手续，确保质押物权利的有效性。

五、保险及保管

1.保险：甲方应为质押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保管：甲方应将质押物的相关证明材料交由乙方保管，直至借款全部还清。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款