2025物业租赁合同格式范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：

1.2物业用途：

1.3物业面积：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。若乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期内对物业享有合法使用权。

5.2甲方负责物业的水、电、燃气、供暖等公共设施的正常运行。

5.3甲方应保证物业的结构安全，确保物业符合国家有关安全规定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2乙方应合理使用物业内的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离物业的，应支付违约金。

7.3甲方未按约定提供物业的，应支付违约金；未保证物业安全的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份和资质，确保对方是合法的出租方或承租方。

3.核实物业基本情况，包括地址、用途和面积等，确保与实际情况相符。

4.明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及续租条件和流程。

5.注意租金金额和支付方式，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

6.注意押金金额和退还条件，确保在租赁期满或合同解除后，押金可以顺利退还。

7.了解甲方和乙方的权利义务，确保双方在合同期内履行各自的责任。

8.明确违约责任和争议解决方式，确保在出现问题时有明确的解决途径。

解决办法：

1.对于合同内容的疑问，可以通过咨询专业律师来获得准确的法律解释。

2.对于物业的核实，可以实地考察或要求提供相关证明文件。

3.对于租赁期限和租金支付等问题，可以通过与对方协商达成一致，并在合同中明确约定。

4.对于押金退还问题，可以在合同中约定详细的退还条件和流程。

5.在履行合同过程中，如遇到争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有物业所有权或经营管理权，并将物业出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方使用物业的时间范围，自合同约定的起始日期至结束日期。

4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约损失赔偿金。

7.滞