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2024住房房屋租赁协议书格式版

出租人（甲方）

承租人（乙方）

居间人（丙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的居间

撮合下，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本合同。

第一条出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋，持有（系统选项：房地产权属证书;公有

住房租赁合同;房屋买卖合同;其他房屋来源证明文件）

1、产证证号：（持有房地产权证书，需录入证号;无房地产权证书

的，该栏将直接显示“尚未取得房地产权证书”）

2、权利人：（系统自动关联或手动录入）

3、房屋座落：（系统自动关联或手动录入）

4、建筑面积：（系统自动关联或手动录入）平方米

5、实际出租面积：（系统选项：建筑面积;使用面积）平方米

该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、

附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同

附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付

该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条租赁用途

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乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为（系统选项：住宅;商业;办公;仓

库;厂房;其它用途）使用。

乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部

门审批，不擅自改变上述约定的使用用途。

第三条交付日期和租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房

屋，租赁日期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继

续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方书面提出续

租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。

第四条租金和租金的支付

租金标准：元/（系统选项：年;半年;季;月;周;日）房屋租金总计人

民币_____元整（￥：_____）支付方式：（系统选项：现金;转账支票;

银行汇款）各期租金及支付日期：__________.

第五条保证金和相关费用

1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租

金，即人民币_____元整（￥：_____）甲方收取保证金后应向乙方开

具收款凭证。

第2页共12页

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约

定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分

无息归还乙方，双方另有约定的除外。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气、通

信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、_____、____等全部使用费

用由_____（系统选项：甲方;乙方）承担;由此发生的债权债务由（系

统选项：_____甲方;乙方）自行承担。

除上述费用外，其他费用均由_____（系统选项：甲方;乙方）承

担。

第六条居间服务

1、丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或

媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方

办理物业交验。

2、本合同签订后，甲乙双方即向丙方支付人民币_____元整

（￥：_____）作为佣金。支付方式：（系统选项：现金;转帐支票;银

行汇款）其中，甲方应支付人民币_____元整（￥：_____），支付方

式：（系统选项：现金;转帐支票;银行汇款）乙方应支付人民币_____

元整（￥：_____），支付方式：（系统选项：现金;转帐支票;银行汇

款）

3、本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租

赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

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第七条房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现

该房屋