2025租房合同安全条款.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋内设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前天内支付当季度租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在天内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

附件一：房屋内设施设备清单

（此处列明房屋内设施设备，如家具、家电等）

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方对彼此的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏。

解决办法：乙方按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施，如有损坏，按市价赔偿。

4.乙方逾期支付租金，应支付违约金。

解决办法：乙方逾期支付租金时，按照本合同约定的违约金比例支付。

5.双方在履行本合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

解决办法：双方签订合明确约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

解释：出租方是房屋的所有人或使用权人，有权将房屋出租给他人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人。

解释：承租方是租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

解释：租赁期限是双方签订合约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用和居住房屋支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方出租房屋所获得的收益。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为确保履行合同义务，提前支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照合同约定交还房屋及附属设施，出租方应在约定时间内退还承租方押金。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。

解释：违约金是违约方因违反合同约定，按照合同约定的比例或金额支付给守约方的费用，作为对守约方损失的赔偿。

7.不可抗