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物业经理死亡小区合同8篇

篇1

#甲方（开发商）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（物业管理公司）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#合同条款

一、合同背景

鉴于甲方开发的小区（以下简称“小区”）面临物业经理突然死亡的特殊情况，为确保小区物业管理服务的连续性和稳定性，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方继续提供物业管理服务。

二、合同目的

通过签订本合同，乙方将接手已故物业经理的职责，继续为小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下事项：

1.维护小区的清洁、整洁和安全；

2.保障小区设施的正常运行和维修；

3.处理小区内的投诉和纠纷；

4.协助甲方处理与小区相关的其他事务。

三、合同条款

1.服务期限：本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务内容：乙方需按照甲方要求，提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：

-日常维护：保持小区的清洁、整洁和安全，定期清扫公共区域，确保垃圾及时清理。

-设施维护：定期检查和维护小区设施，确保其正常运行。在设施出现故障时，乙方应及时组织人员修复。

-投诉处理：及时响应和处理小区内的投诉和纠纷，确保业主的合法权益得到保障。

-其他事务：协助甲方处理与小区相关的其他事务，如社区活动、装修管理等。

3.服务标准：乙方应制定详细的服务标准，确保物业管理服务的高质量和专业性。服务标准应包括但不限于以下内容：

-清洁服务：确保小区公共区域和业主家庭的清洁卫生。

-安全服务：保障小区的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

-维修服务：及时响应和处理小区设施的维修问题。

-投诉处理：建立完善的投诉处理机制，确保业主的投诉能够得到及时解决。

4.费用支付：甲方需按照合同约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准和服务内容详见合同附件。

5.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同附件。

6.合同终止：本合同的终止应符合法律法规的规定，并确保双方的合法权益得到保障。具体合同终止条款详见合同附件。

7.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款：双方可协商确定其他与本合同相关的条款，确保双方权益得到充分保障。具体其他条款详见合同附件。

四、合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应切实履行本合同约定的义务，确保小区物业管理服务的连续性和稳定性。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

一、背景与事实描述

在本小区内发生了一起物业经理不幸身亡的事件，为妥善解决此事件并保障小区的正常运营服务，经甲乙双方协商，特制定本合同协议。本合同的签订旨在为双方提供明确的权责指导，确保在突发事件发生时，小区的正常运行和居民权益得到充分保障。

二、合同目的与原则

本合同旨在明确物业经理死亡事件的处理原则、程序及后续小区服务的安排，确保小区的秩序和安全，维护居民和相关方的合法权益。合同双方应遵循公平、公正、合法、诚实信用的原则处理相关事宜。

三、物业经理死亡事件处理

1.双方确认物业经理的死亡事实，并对此表示深切哀悼。

2.甲方负责妥善处理物业经理的善后事宜，包括但不限于遗体处理、家属安抚等。

3.乙方协助甲方处理相关事宜，提供必要的支持和协助。

4.双方共同确保处理过程中遵守法律法规，尊重逝者及家属的权益。

四、小区服务安排与保障

1.为确保小区的正常运营，乙方应确保小区服务的连续性，包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等服务。

2.如因物业经理死亡事件导致服务中断或延误，乙方应及时采取补救措施，保障居民的合法权益。

3.乙方应加强小区安全管理，确保居民的生命财产安全。

4.双方共同制定服务标准和质量控制机制，确保服务质量。

五、权责明确与协作机制

1.甲方有权了解物业经理死亡事件的处理进展及后续服务安排。

2.乙方应定期向甲方报告小区服务情况，及时沟通解决问题。

3.双方共同建立协作机制，确保信息畅通，及时处理