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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

一、甲方袁某犯工程重大安全事故罪，判处有期徒刑三年，并处罚金

30000元；犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金

10000元，数罪并罚决定执行有期徒刑三年，缓刑五年，并处罚金40000

元。

二、设计单位项目负责人吴某犯工程重大安全事故罪，判处有期徒刑

一年六个月，缓刑一年六个月，并处罚金10000元，罚金在判决生效后五

日内一次性缴纳。

三、监理郭某2犯工程重大安全事故罪，判处有期徒刑一年，缓刑一

年，并处罚金10000元，罚金在判决生效后五日内一次性缴纳。

四、勘察闫某犯出具证明文件重大失实罪，判处有期徒刑一年六个月，

缓刑一年六个月，并处罚金10000元，罚金在判决生效后五日内一次性缴

纳。

勘察单位出具勘察报告，给出地基处理方案，由于第1单元层中局部

有薄层粉土和粉质粘土具中等湿陷性，为非自重湿陷性黄土场地，其地基

湿陷等级为Ⅱ级。根据《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004）

中的相关要求，本工程在设计时应采取结构措施和防水措施，消除部分湿

陷量。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

吴某在施工图纸设计中，参照地勘报告建议，使用钢筋混泥土板带对

基础进行加强，同时参照国家规定抗震设防烈度（杭锦旗8度）进行施工

图纸设计，施工图纸设计完毕后，由设计单位将图纸交付给袁某，同时提

交鄂尔多斯市建委审图中心审查。审图通过后，袁某向杭锦旗建设局提出

开工申请，并办理了施工许可证，将施工图纸交给施工单位。

该项目于2011年底完工。但是五方主体均未参与现场验收。据查竣

工验收手续为后期补签。房屋交工以后，袁某在该小区7号楼成立售楼部，

对外销售楼房，并自行承担该小区物业。2012年绿洲家苑小区10号楼和

二楼宾馆出现裂缝。经业主反映，巴拉贡镇政府牵头组织相关部门与业主

和袁某达成协议，对出现问题的房屋进行修复，并向业主每平米补偿200

元。由于巴拉贡镇地区没有配套市政管网，小区排污由物业公司单独设立

化粪池排放倾倒。此后该小区房屋陆续出现墙体裂缝、基础下沉、主体倾

斜等质量问题。期间袁某因涉嫌非法吸收公众存款罪被杭锦旗公安局采取

强制措施。2016年被送往鄂尔多斯市监狱服刑。后该小区物业无人管理，

导致化粪池污水侵入地基，造成水土流失，也是产生房屋质量问题的原因

之一。至2016年该小区房屋质量问题愈发严重，致使业主人身和财产安

全受到严重影响。

事故原因

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

(1)建设单位方的原因。参照建设单位与参建各方签订的合同及其他

工程备案资料，建设单位作为该建设工程质量的责任主体，建设单位应承

担涉案工程质量病害的全面责任。

(2)勘察单位方的原因。勘察方对建设场地了解不全面是造成建筑物

过大倾斜的主要原因。勘测点布置较少，地质情况了解不周全，未全面把

握地基土特性，缺乏方案比选，所提出的地质资料不能真实反映实际的场

地条件。原勘察方应承担涉案工程质量病害的主要责任。

(3)设计单位方的原因。设计单位对设计方案论证不够，未发现原地

勘资料适用性、合理性的不足，出现地基承载力计算参数错误，使用的基

础形式不合理以及将同一建筑物置于刚度不同的地基土层上造成不均匀沉

降，导致建筑物过大倾斜，进而产生裂缝:设计单位未按照《湿陷性黄土

地区建筑规范》(GB5005-2004)规范要求对该工程采取有效的设计措施;

设