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房屋租赁使用协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方达成租赁协议如下：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月内一次性支付下一年度的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其内部的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，如需与他人合住，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其内部的设施设备恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或押金，或擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他协议约定，应承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，具体责任和赔偿金额应根据违约行为的严重程度和双方协商确定。

七、争议解决方式

1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分证据，依法维护自己的合法权益。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，乙方可以向甲方咨询。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年/月/日，支付方式为：_________。

2.乙方应在租赁期满前提前一个月向甲方支付下一期的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之：_________。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理自己的财物。如因管理不善造成损失，乙方应自行承担。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担房屋及设施的维修责任。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拖欠租金或水、电、气等费用；

（3）损坏房屋及设施未予修复或赔偿。

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