2025农村建房施工合同书(比较适用农村屋基本要求).docxVIP

?合同编号：

甲方：

乙方：

鉴于甲方需要进行农村房屋建设，乙方具有相应的建设资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程预算：

二、工程质量

2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应选用符合国家产品质量标准的建筑材料、构配件和设备。

2.3乙方应严格按照设计文件和施工技术标准施工，确保工程安全、美观、实用。

三、工程进度

3.1乙方应按照双方约定的施工时间表完成工程。

3.2乙方应确保工程关键节点按时完成，如基础、主体结构等。

3.3乙方应提前通知甲方工程进度情况，如有特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，制定调整方案。

四、工程款项

4.1双方约定工程款分为三次支付，具体支付比例和时间如下：

（1）工程开工后，支付合同总额的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总额的40%。

4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位等进行验收。

5.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

5.3验收合格的，甲方应按照约定支付工程尾款。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。

解决办法：双方应在签订合确认了解并遵守国家的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

2.合同中的名词和术语应具有明确的含义。

解决办法：合同中出现的专业名词和术语，如“工程质量”、“工程进度”、“违约金”等，应在合同附件中给出具体的定义和解释，以确保双方的理解一致。

3.合同中的金额、日期、工程内容等关键信息应准确无误。

解决办法：双方应仔细核对合同中的各项信息，确保无误。如有疑问或争议，应及时沟通并更正。

4.双方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

解决办法：甲方应按时支付工程款项，乙方应在约定的时间提供相应的工作进度和质量保障。

5.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。

解决办法：乙方应在验收不合格后及时整改，直至满足合同约定的验收标准。

解决办法：双方应定期召开会议，讨论工程进展和遇到的问题，共同寻找解决方案。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担房屋建设责任的一方，通常是房屋的所有者或使用者。

2.乙方：指承担房屋建设义务的一方，通常是具有建筑资质的公司或个人。

3.工程质量：指工程满足设计要求、使用功能和安全性能的程度。

4.工程进度：指工程按照预定时间表完成各项工作的情况。

5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。

6.工程验收：指在工程完成后，由甲方、乙方和相关单位进行的检查、评定工程质量的活动。

7.法律法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例。

应用场合：

1.农村建房项目：适用于农村地区个人或家庭进行的房屋建设。

2.建筑工程施工合同：适用于各类建筑项目的施工合同，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

补充条款：

1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护施工过程中的环境。

2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工安全标准进行施工，确保施工现场的安全。

3.知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。

4.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或