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租别人厂房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于生产、经营或存储物品。乙方承诺不对厂房进行改动或损坏，保持原样归还甲方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房及附属设施完好地归还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

四、保证金的约定

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、维修、保养及费用承担

5.1甲方负责厂房及附属设施的维修、保养工作。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，保持其完好状态。如因不可抗力因素导致损坏，双方应共同协商解决。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金金额为合同总金额的______%。

6.2如因违约方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。损失赔偿标准按合同总金额的______%计算。

七、合同变更、解除及终止条件

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方。甲方同意后，双方应签订书面解除协议并办理相关手续。解除协议应包括违约责任及赔偿标准等内容。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行或提前解除的，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该厂房，用于从事_________行业。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付租金的调整方案。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“厂房租金”字样。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担因违约给甲方造成的损失。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和可租用状态。甲方在扣除因乙方违约造成的损失后，将剩余的保证金退还给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费为人民币_________元/月，乙方应按月支付物业管理费给甲方。物业管理费主要包括物业管理人员的工资、福利、社保等费用。

2.乙方在租赁期间应承担的其他费用包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，这些费用应由乙方自行承担。甲方将为乙方提供必要的计量设备和计费方式，乙方应按时缴纳相关费用。

六、厂房使用规定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如发现违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

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