父母房产赠与合同书8篇.docx

父母房产赠与合同书8篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

甲方愿将其名下的房产赠与乙方，乙方愿意接受赠与。为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产情况

甲方名下的房产位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米，产权证号为XXX。该房产为甲方的合法财产，没有任何争议和纠纷。

二、赠与目的

甲方愿意将房产赠与乙方，是为了让乙方有一个稳定的住所，并且能够在社会中有一个稳定的立足之地。乙方应该珍惜这份宝贵的礼物，并且努力为社会做出贡献。

三、赠与条件

1.乙方必须年满XX周岁，并且具有完全民事行为能力。这是为了确保乙方能够理解和承担房产的责任和义务。

2.乙方必须遵守国家的法律法规，以及社会的公序良俗。这是为了确保房产不会被用于违法活动或者违反社会公德的行为。

3.乙方必须按时缴纳房产税、物业管理费等与房产相关的费用。这是为了确保房产能够得以维护和管理。

4.如果乙方需要将房产进行出租或者出售，必须事先征得甲方的书面同意。这是为了确保甲方的权益不会被侵犯。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应该共同到房地产管理部门办理房产过户手续。在办理过程中，双方应该积极配合，提供必要的材料和信息。

2.在房产过户完成后，甲方应该将该房产的产权证交给乙方，并且协助乙方办理其他相关手续。

3.乙方在取得房产后，应该及时向甲方支付相应的对价或者税费等费用，并且遵守国家的法律法规和甲方的要求。

五、违约责任

如果一方违反了本合同的约定，应该承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方违约，应该返还乙方已经支付的费用，并且赔偿乙方的损失。

2.如果乙方违约，应该承担相应的赔偿责任，并且返还甲方已经支付的款项。如果乙方无法返还甲方已经支付的款项，甲方有权要求乙方承担相应的利息和滞纳金等费用。

六、争议解决

如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应该首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应该遵守国家的法律法规和法院的要求，积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决结果将是双方争议的最终解决方式。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，双方都应该对合同的条款进行认真阅读和理解，确保双方都能够理解和遵守合同的约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如果一方需要修改或者补充任何条款，应该经过双方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，由双方协商确定。如果协商不成，可以依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理和解决。同时，双方也应该尊重事实和证据，友好协商解决争议和纠纷。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应该遵守国家的法律法规和法院的要求。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

鉴于甲方拥有某处房产，现决定将其赠与给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产目前处于空置状态，没有出租或抵押等情况。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的是为了让乙方有一个稳定的住所，改善乙方的居住条件。

2.甲方要求乙方在获得房产后，必须承担相应的维护和保养义务，确保房产的完好和美观。

3.甲方要求乙方在获得房产后，必须遵守国家法律法规和规定，不得擅自改变房产的结构和用途。

三、赠与方式和程序

1.甲方决定采用无偿赠与的方式，将房产赠与给乙方。

2.乙方需要在签订合同时，向甲方支付一定的定金，具体数额为人民币XX元整。定金将在办理过户手续时返还给乙方。

3.甲方需要在签订合同时，向乙方提供房产的合法证明文件，如房产证、土地使用证等。乙方需要在办理过户手续时，将相关税费缴纳完毕。

四、违约责任和争议解决方式

1.甲方和乙方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到保障。如因甲方或乙方的过错导致合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行或产生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但在此之前，双方应尽力避免纠纷的扩大和升级。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时，可一并签订其他