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《商品房销售合同》补充协议5篇

篇1

一、补充协议的目的

本补充协议旨在明确《商品房销售合同》中未详尽的事项，确保双方权益得到充分保障。

二、双方主体

1.甲方（出卖人）：[公司名称]

2.乙方（买受人）：[客户姓名]

三、商品房基本情况

1.商品房地址：[具体地址]

2.商品房面积：建筑面积[面积]平方米，套内面积[面积]平方米。

3.商品房结构：房屋结构为[结构类型]，具体细节见附件。

四、价格与支付方式

1.商品房单价：单价为每平方米[单价]元，总价为[总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[编号]种支付方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）银行贷款。

3.具体支付时间和金额详见附件。

五、交付与验收

1.交付时间：甲方应当在[交付日期]前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应按照附件中的交付标准将商品房交付给乙方，并提供相关证明材料。

3.验收标准：双方应按照附件中的验收标准对商品房进行验收。如未达到验收标准，甲方应按要求进行整改。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、其他约定事项

1.产权登记：甲方应在交付后[产权登记时间]内为乙方办理商品房的产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.物业管理：商品房交付后，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。甲方应提供必要的物业管理和服务支持。

3.保修责任：甲方应对商品房的工程质量负责，并提供相应的保修服务。保修期限和范围详见附件。

4.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并作为本协议不可分割的一部分。

6.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

签字（盖章）：[公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[客户姓名]

签字（盖章）：[客户签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲乙双方已经签署了《商品房销售合同》，现就相关事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

鉴于双方对原合同的履行过程中，存在某些未明确的事项，为明确双方权益，经过友好协商，特订立本补充协议。

二、房屋交付与验收

1.甲方应当在合同约定的时间内向乙方交付房屋。如因特殊情况无法按时交付，甲方应当及时通知乙方，并说明延迟交付的原因。

2.乙方在接收房屋时，应当按照合同约定对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

三、款项支付与调整

1.乙方应当按照合同约定时间支付房款。如因特殊原因无法按时支付，乙方应当及时通知甲方，并说明延迟支付的原因。

2.双方同意，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致成本变动，双方可协商对房价款进行相应的调整。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，或房屋存在质量问题未及时进行修复，甲方应当承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，乙方应当承担违约责任，并支付逾期付款利息。

五、物业与保修

1.甲方应当向乙方提供该房屋的物业信息，并移交相关物业资料。

2.甲方应当按照国家有关规定和合同约定提供保修服务。保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

六、产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后约定时间内，办理房屋产权登记手续，并交付产权证书给乙方。

2.如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

七、其他约定

1.本补充协议是《商品房销售合同》的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。

2.本补充协议