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出租市区高层房屋合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市区高层房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为高层住宅，具体房型为XX室XX厅XX卫，面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体配置详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息详见合同附件。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金XX元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金XX元。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方应在租赁期满前腾空房屋并返还给甲方。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除全部保证金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市区高层房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区中心，具体地址为：[具体地址]。

2.房屋类型为：高层住宅。

3.房屋面积为：120平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为5年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，共计XX元。租金每半年支付一次，每次支付金额为XX元。

2.乙方应在租赁期满前一个月内支付下一期的租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需支付违约金XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安静，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并有权要求乙方对房屋进行必要的维护和保养。

五、违约责任

1.乙方在租赁期内擅自退租的，应支付违约金XX元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需支付违约金XX元。逾期支付租金超过XX天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内损坏房屋及其内部设施的，应负责修复或赔偿相应的损失。

4.乙方在租赁期内从事违法、违规活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决相关事宜。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同