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土地使用权及建筑物租赁合同7篇

篇1

出租方：XXX，身份证号：XXXXXX，地址：XXXXXX（以下简称甲方）

承租方：XXX，身份证号：XXXXXX，地址：XXXXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方土地使用权及建筑物一事，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的土地使用权及建筑物出租给乙方，具体内容包括：

1.土地使用权：甲方拥有XXXXXX平方米的土地使用权，该土地位于XXXXXX，具体位置以土地证为准。

2.建筑物：甲方在该土地上建造了XXXXXX平方米的建筑物，具体结构以建筑图纸为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，乙方应将标的物返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前，将租金总额一次性支付至甲方的指定账户。

四、用途及要求

1.用途：乙方可以将该土地使用权及建筑物用于XXXXXX，但不得从事违法活动。

2.要求：乙方在租赁期间内，应妥善使用该土地使用权及建筑物，保持其原状，不得擅自改变。同时，乙方应按时支付各项费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付标的物或交付的标的物与合同约定的不符，甲方应支付违约金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给乙方。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或擅自改变标的物的用途，乙方应支付违约金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。

六、争议解决

1.协商：本合同履行过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.仲裁：协商不成的，任何一方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.诉讼：若仲裁结果仍无法让双方满意，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同的变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同的终止：本合同的终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同终止后，乙方应将标的物返还甲方，并清理场地。甲方应在合同终止后合理期限内返还乙方已支付的租金。

4.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（签字/盖章）：XXXX

承租方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方土地使用权及建筑物达成以下协议：

一、标的物

本次出租的土地使用权及建筑物位于XX市XX区XX街XX号，土地面积为XX平方米，建筑物面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币XX元/平方米/年，总计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应于合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX公司

账号：XXXXXX

四、用途及经营限制

1.乙方承租标的物后，仅可用于经营XX业务，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修养护责任

1.甲方负责标的物的维修养护工作，但人为损坏的除外。

2.乙方在使用标的物过程中，如发现标的物存在质量问题或损坏情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照应付租金的XX%支付违约金。

2.乙方如擅自改变标的物用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。如乙方需