农村土地转让协议书范本常用版本6篇.docx

农村土地转让协议书范本常用版本6篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地使用权，并愿意将其转让给乙方。乙方同意接受该土地使用权，并愿意支付相应的费用。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方在农村土地转让过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.甲方出让的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地为农村集体所有，甲方享有土地使用权。

2.乙方同意支付甲方土地使用权转让费用为人民币_________元整（大写：_________元整）。该费用包括土地补偿费、安置补助费等相关费用。

3.乙方应在协议签订后_________日内将土地使用权转让费用支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金按协议总金额的千分之一计算。

4.甲方应在收到乙方支付的土地使用权转让费用后，将土地使用权正式转让给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

5.乙方在获得土地使用权后，有权依法使用、收益和处置该土地，但不得违反国家法律法规和当地村规民约。

6.为保障乙方的权益，甲方应承诺在协议签订后_________年内不得将土地使用权再次转让给第三方。如甲方违反该承诺，则应按协议总金额的百分之二十向乙方支付违约金。

7.本协议项下的土地使用权转让不涉及地上建筑物、构筑物及附属设施的转让。乙方如需使用地上建筑物、构筑物及附属设施，应与甲方另行协商。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法正常使用土地使用权，则应按协议总金额的百分之二十向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如违反本协议约定，导致甲方无法按时收到土地使用权转让费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金按协议总金额的千分之一计算。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规和当地村规民约。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

见证人：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的农村集体土地，乙方有意受让该土地，双方经协商一致，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。土地上存在__________等附着物。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（小写）__________元的价格将该土地转让给乙方。

2.乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具收据给乙方。

三、土地使用权交接

1.甲方应在本协议签订之日起__________日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方在受让土地后，应遵守国家的法律法规和当地的规定，合法使用土地。

四、权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让价款。

（2）甲方有权要求乙方按照法律法规和当地规定使用土地。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务在协议签订后，及时交付土地给乙方使用。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更登记