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通用版财产抵押借款合同模板5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以其财产作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.甲方因用途需要，向乙方借款人民币（大写）壹佰万元整（小写）1,000,000元。

二、借款期限

1.借款期限为6个月，自乙方实际提供借款之日起计。

三、利率与利息

1.借款利率为年利率5%。

2.利息按月支付，每月的1日为结息日。

3.甲方应在结息日支付利息，如未按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

四、抵押物及其保管与使用

1.甲方以其所有的位于的房产（房屋所有权证号：）作为抵押物。

2.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。乙方有权对抵押物进行检查。

3.甲方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如违反此约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

五、还款与提前还款

1.甲方应在借款期限届满时，将全部借款本息一次性偿还给乙方。如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余利息。

2.乙方在收到全部借款本息后，应及时返还抵押物所有权证等相关文件。

六、违约责任与赔偿

1.甲方如未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金为借款本金的10%。

2.甲方如因违约给乙方造成损失，应依法承担赔偿责任。

3.乙方如未按时提供借款或提前收回借款，视为违约。乙方应支付违约金，违约金为借款本金的10%。并应返还甲方已支付的利息及本金。

4.乙方如因违约给甲方造成损失，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同项下的债权及抵押权等权利，如发生争议或受到侵害，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲方应继续履行其在本合同项下的义务。

4.如因甲方违约导致乙方提起诉讼的，甲方应承担乙方的全部律师费、差旅费及其他为实现债权而产生的费用。

5.本合同项下的债权及抵押权等权利，如发生争议或受到侵害时，乙方有权优先受偿。在争议解决期间，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。并支付违约金及赔偿金等相关费用。

6.在争议解决期间，如甲方未按时支付利息或到期未偿还本金时视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息并支付违约金等相关费用；同时乙方有权将抵押物变卖或拍卖以优先受偿其债权损失。

7.若需通过诉讼方式解决争议时，双方同意由合同签订地的人民法院管辖并审理本案及相关保全案件（如有）。同时双方同意接受人民法院的强制执行措施以执行本合同项下的债权及抵押权等权利（如有）。

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

抵押人（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，乙方同意提供借款，并经双方协商一致，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

甲方用其位于XXXX的房产及土地使用权（详见抵押物清单）作为本合同的抵押物。抵押物清单随本合同一起生效。抵押物的所有权归甲方所有。

第二条借款金额、利率及期限

本次借款金额为人民币（大写）XXXX元整（小写：XXXX元）。借款利率为年利率XX%，借款期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条还款方式

甲方应按照本合同的规定，按时足额偿还借款本金和利息。具体还款方式和时间详见还款计划表。

第四条抵押物的保管和使用

甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整和良好状态。甲方不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置，但本合同另有规定的除外。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同规定的时间足额偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金和利息，并自逾期之日起按每日千分之五的比例向乙方支付违约金。

2.甲方如违反本合同第四条的规定，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供经乙方认可的担