北京房屋租赁合同格式参考7篇.docx

北京房屋租赁合同格式参考7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋作[租房用途]之事宜，订立本租赁合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，厨房、厕所、住房等房间设施完好，水、电、气、暖等供应正常。乙方承租该房屋后，应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意如需续租，应提前[提前通知天数]天通知对方，并按照市场租金价格协商调整租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），押金在合同终止时退还。

3.其他费用：租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付租金或未履行房屋维护义务，应支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。

五、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并结清相关费用。

2.合同解除：在租赁期间，双方可以协商解除合同。协商一致的，双方应签订书面协议明确解除事宜。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法权利，有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方相关损失。

2.乙方保证按照合同约定支付租金和相关费用，按时归还房屋。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应负责赔偿甲方相关损失。

3.双方同意在租赁期间保持联系畅通，及时沟通解决租赁过程中出现的问题。双方的联系电话如下：甲方联系电话：[甲方联系电话]，乙方联系电话：[乙方联系电话]。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已经过验收。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

2.甲方应自合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应自合同签订之日起日内向甲方支付租金。

四、租赁期内费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担物业管理费、供暖费、水电费、有线电视费、网络费等因使用该房屋而产生的费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金元（大写：），租赁期满时，若乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿以合同约定为准。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，乙方有权要求甲方承