安置房买卖合同补充条款7篇.docx

安置房买卖合同补充条款7篇

篇1

一、合同双方

1.甲方（出卖人）：[甲方姓名]

2.乙方（买受人）：[乙方姓名]

二、合同背景

3.甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售安置房给乙方达成以下协议。本协议是对双方签订的《安置房买卖合同》的补充条款，旨在明确双方的权利和义务，确保交易顺利进行。

三、补充条款内容

4.甲方保证所出售的安置房权属清晰，无其他争议或纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利办理产权登记，甲方将承担全部法律责任。

5.乙方同意在签订本协议时支付部分房款，剩余房款在办理产权登记时支付。具体支付时间和金额如下：

（1）本协议签订后，乙方需向甲方支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）在办理产权登记时，乙方需向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

6.甲方同意在收到乙方全额房款后，协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因无法协助乙方办理产权登记，甲方将承担全部法律责任。

7.乙方在办理产权登记时，需按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。如因乙方未按时缴纳税费导致产权登记无法顺利进行，乙方将承担全部法律责任。

8.双方同意，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

9.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

四、违约责任

10.如一方违反本协议约定，需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元整。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

五、争议解决

11.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

12.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

13.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本协议约定，确保交易顺利进行。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方已经签订了安置房买卖合同，为确保双方的权益，现就原合同未尽事宜及双方需要特别说明的事项，达成如下补充条款：

一、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后，按照合同约定的交付日期，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为合同总价的万分之一。

2.乙方应在接到房屋交付通知后，按照合同约定支付尾款并办理相关验收手续。如乙方未能按时验收，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为合同总价的万分之一。

二、房屋质量与维修

1.甲方应确保交付的房屋质量符合合同约定，如存在质量问题，甲方需负责维修并承担相关费用。维修期间，甲方需向乙方支付租金补偿，租金按日计算，每日为合同总价的万分之一。

2.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应当场提出并拍照留存证据。甲方应在接到通知后尽快安排维修。如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任与赔偿

1.甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未能在合理期限内维修完毕的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

2.乙方未能按时支付尾款或未能按时验收的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

四、不可抗力条款

1.甲方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题时，甲方应及时通知乙方并协商解决相关事宜。在不可抗力因素消失后，甲方应尽快恢复履行义务。

2.乙方因不可抗力因素导致无法按时支付尾款或验收时，应及时通知甲方并协商解决相关事宜。在不可抗力因素消失后，乙方应尽快恢复履行义务。

五、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。乙方同意在合同签订后接受甲方所在地人民法院的管辖。

六、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明及相关手续。如因甲方原因导致房屋产权无法办理或存在纠纷时，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施设备。如因乙方原因导致房屋损坏时，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的