商品房房屋租赁合同范文6篇.docxVIP

商品房房屋租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商品房进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于______（如：居住、办公等）。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得储存危险物品，不得损害公共利益及他人合法权益。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满后将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的原状。

3.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、挂画等改变原状的，应征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住或使用的条件。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应妥善使用租赁物，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或损害租赁物的，应赔偿甲方损失。

3.甲方未能按时交付租赁物的，应赔偿乙方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力导致无法履行本合同的，双方均可解除本合同。

九、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：租赁物详细地址、面积、格局等信息。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商品房房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋状态良好，除正常磨损外，乙方应负责修复任何损坏。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应保证房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等