自建小楼房屋租赁合同书8篇.docx

自建小楼房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：张先生

身份证号码：12345678901

联系电话：12345678901

乙方（承租人）：

姓名：李女士

身份证号码：09876543210

联系电话：09876543210

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建小楼房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，内设XX室XX厅XX卫，厨房、阳台等设施齐全。乙方承租后将在此房屋内居住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为付款日，付款方式为银行转账，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、租赁押金及其他费用

1.租赁押金：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（大写：贰仟元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金及其他费用后退还乙方押金。

2.其他费用：租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等由乙方承担，乙方应按时缴纳。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，乙方应及时向甲方报告房屋设施损坏情况。因乙方过错造成的房屋损坏，应由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设施设备的，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金并赔偿甲方损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋恢复原状或损坏房屋设施的，应赔偿甲方损失。

七、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容。变更合同内容的，应当签订补充协议，并报原合同登记机构备案。

2.双方可协商解除合同。协商一致的，应当签订解除协议；协商不一致的，按照合同约定处理。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并赔偿甲方损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租赁期满或合同提前终止时，双方应再次清点物品并签字确认，如有损坏或丢失，应由乙方赔偿甲方损失。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。附件包括：房屋结构图、设施设备清单等。

5.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自建小楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，地面为_____，墙面为_____，天花板为_____，厨房和卫生间等设施_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或借给他人使用。

4.租