物业咨询服务合同5篇.docx

物业咨询服务合同5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理咨询服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方委托乙方提供物业管理咨询服务，包括但不限于以下几个方面：

1.物业管理咨询：乙方为甲方提供物业管理方面的专业咨询和建议，协助甲方解决物业管理中的各种问题。

2.物业服务评估：乙方对甲方的物业服务水平进行评估，并提供改进建议，帮助甲方提升物业服务质量。

3.物业政策解读：乙方为甲方解读物业管理相关政策法规，确保甲方在物业管理中遵守相关规定。

4.物业合同审查：乙方对甲方与业主签订的物业合同进行审查，确保合同条款合法合规。

5.其他物业管理服务：根据甲方的需求，乙方提供其他物业管理方面的专业服务。

二、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按年向乙方支付物业管理咨询服务费用，具体金额为______元。

2.甲方应在每年合同签订后______个工作日内向乙方支付上述费用。

3.如甲方需乙方提供额外服务，双方应另行协商并确定相关费用。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理咨询服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理咨询服务费用。

（3）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和支持。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理咨询服务费用。

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理咨询服务，并达到约定的服务质量。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时回应甲方的需求和问题。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付物业管理咨询服务费用，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。

2.乙方如未按时向甲方提供物业管理咨询服务，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。

3.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿另一方的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、合同变更和终止

1.甲乙任何一方如需变更或终止合同，应提前______个工作日书面通知对方。变更或终止合同应符合相关法律法规的规定和双方的共同利益。

2.合同终止后，乙方应在______个工作日内向甲方提交全部未使用的预付款发票，并协助甲方进行必要的后续工作。

3.合同终止后，甲方应在______个工作日内向乙方提交全部未使用的预付款退款申请。退款申请应符合乙方的退款政策规定。如因甲方原因造成合同终止的，乙方有权扣除相应的退款金额。如因乙方原因造成合同终止的，乙方应全额退还甲方预付款余额。退款后，双方应签署退款协议并加盖公章确认后退款生效。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商退款事宜并签署退款协议后退款生效。如因其他特殊原因需要变更或终止合同的，双方可协商解决方案并签署相关协议后退款生效。总之，在变更或终止合同时，双方应遵循公平、公正的原则进行协商并达成共同意见后退款生效。如有任何争议或纠纷的解决方式详见争议解决条款规定执行操作即可有效保障双方的合法权益不受损害并顺利解决相关争议或纠纷问题。

篇2

甲方（业主）：________，身份证号：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业服务企业）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为甲方提供物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的项目包括：房屋维修、绿化养护、卫生保洁、安全防范、消防管理、电梯维护等。

2.乙方应按照《物业服务规范》和《物业服务合同》的要求，为甲方提供高质量的物业服务。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物