2024年私人土地买卖协议书范文6篇.docx

2024年私人土地买卖协议书范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的私人土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某地，面积为平方米，四至界限清晰。土地性质为国有出让地，用途为住宅用地。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到全款后个工作日内，将土地交付给乙方。土地交付时，双方应签订《土地交付确认书》。

2.乙方在获得土地后，应及时办理相关土地使用权证书。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每日未交付土地面积的租金计算，直至土地交付完毕。

2.乙方如未能按时支付全款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每日未支付金额的千分之一计算，直至全款支付完毕。

3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此而产生的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.双方因本协议的解释或履行产生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.甲方保证对所出售的土地拥有完全的产权，无产权纠纷。如因产权问题给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：2024年05月05日

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：2024年05月05日

篇2

土地买卖协议书

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其私有的土地，乙方同意购买该土地，为明确双方权益，达成以下协议：

一、土地基本信息

本协议所指的买卖土地位于[具体地址]，土地面积为______平方米，土地性质为私人所有，用途为[土地用途]（如住宅、商业等）。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地出售给乙方。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金______元给甲方，作为购买土地的意向金。

3.甲方完成土地权属变更手续后，乙方应支付剩余款项______元。

4.所有款项应以银行转账的方式支付至甲方指定账户，并在转账后通知甲方确认收款。

三、土地权属变更

1.甲方保证对所售土地拥有完全合法的所有权，无产权纠纷。

2.甲方应在协议签订后的______个月内完成土地权属变更手续，将土地所有权证书变更至乙方名下。

3.甲方承担土地权属变更过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等。

四、土地使用及限制

1.乙方购买土地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用土地。

2.未经相关部门批准，乙方不得擅自改变土地的用途。

3.若因乙方违法使用土地导致被相关部门处罚或收回土地的，由乙方自行承担责任。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔不出售土地的，应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任，支付违约金______元给乙方。

2.若乙方在协议签订后反悔不购买土地的，已支付的定金不予退还，作为违约金赔付给甲方。

3.若甲方未按照协议约定完成土地权属变更手续的，应按照未完成的进度支付违约金，并承担乙方的实际损失。

4.若乙方未按照协议约定支付款项的，应按照逾期支付的金额支付违约金。

六、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。