房屋建筑物业合作合同8篇.docx

房屋建筑物业合作合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：[公司名称]

乙方（物业服务单位）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设物业进行合作，达成如下协议：

一、合作物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业类型：房屋

4.建筑面积：平方米

二、合作内容

1.乙方提供物业服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.乙方负责收取物业服务费，并按照甲方的要求开具发票。

3.乙方应积极配合甲方做好物业管理区域内的各项工作，保障物业的正常使用。

4.乙方应定期对物业管理区域进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。

5.乙方应做好物业管理区域内的安全防范工作，保障业主的人身和财产安全。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的合作合同。

四、物业服务费及支付方式

1.物业服务费标准：按照建筑面积计算，每平方米元。

2.支付方式：银行转账。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上月物业服务费的发票，甲方在收到发票后的十个工作日内完成支付。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方按照每逾期一日支付千分之五的违约金。

2.乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致乙方无法提供正常服务的，乙方不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为年。合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的合作合同。

4.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或法律法规变更等情况，双方应友好协商，共同应对。如需调整合同条款，应签订补充协议。

5.双方应本着诚信原则，共同履行本合同约定的义务。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

6.在合同履行过程中，如遇到争议问题，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（建设单位）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（物业管理单位）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#合同条款

一、合作背景与目标

甲方作为建设单位，拥有位于_________的房屋建筑项目。乙方作为专业的物业管理单位，具备丰富的物业管理经验和专业技能。双方经过友好协商，决定就甲方所开发的房屋建筑项目展开物业管理合作。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保房屋建筑的物业管理水平达到预定标准，为业主和用户提供优质的物业服务。

二、合作期限

本合同的合作期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合作期满，双方如需继续合作，应根据实际情况再行协商。

三、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.房屋建筑的日常维护保养；

2.公共区域的的环境卫生管理；

3.公共安全秩序维护；

4.绿化养护；

5.停车场管理；

6.客户服务与投诉处理；

7.物业费用的收取与支出管理。

四、物业费用及支付方式

1.物业费用标准：根据房屋建筑的面积、服务内容以及双方协商确定的其他因素，乙方将按照_____元/平方米·月的标准收取物业服务费。具体费用构成如下：

-日常维护保养费用：_____元/平方米·月；

-环境卫生管理费用：_____元/平方米·月；

-公共安全秩序维护费用：_____元/平方米·月；

-绿化养护费用：_____元/平方米·月；

-停车场管理费用：_____元/平方米·月；

-客户服务与投诉处理费用：_____元/平方米·月；

-物业费用收取与支出管理费用：_____元/平方米·月。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。支付方式为银行转账