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贷款房产赠予协议书5篇

篇1

甲方（赠予人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将贷款房产赠予乙方事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因个人原因，无法继续履行贷款房产的还款义务，需将贷款房产赠予乙方，以减轻自身负担。

2.乙方同意接受甲方赠予的贷款房产，并承诺承担相应的还款义务。

二、协议内容

1.甲方将贷款房产的产权转移给乙方，乙方成为贷款房产的合法产权人。

2.甲方应确保贷款房产的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利获得贷款房产产权，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时履行贷款房产的还款义务，确保贷款本息按时偿还。如因乙方逾期还款导致甲方产生不良信用记录或遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应协助乙方办理贷款房产的还款手续，确保还款顺利进行。

5.乙方在获得贷款房产产权后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变贷款房产的用途或结构。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法获得贷款房产产权或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本协议约定，导致甲方产生不良信用记录或遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自扩大损失或采取其他激化矛盾的行为。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠予人）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受赠人）：

姓名：__________

性别：__________

出生日期：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并已经偿还部分贷款，同时乙方愿意受让该房产，并承担相应的贷款，双方达成以下协议：

一、房产情况

该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。甲方已经为该房产办理了银行贷款，目前贷款余额为__________元。甲方已经偿还了部分贷款，剩余贷款金额为__________元。该房产已经办理了房屋所有权证和土地使用权证，产权清晰，无争议。

二、赠予目的

甲方赠予该房产给乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，同时减轻甲方的经济负担。乙方将对该房产进行妥善管理和使用，并承担相应的贷款。

三、赠予条件

1.乙方必须为完全民事行为能力人，能够承担相应的法律责任和义务。

2.乙方必须按时偿还贷款，不得拖欠或违约。如因乙方原因导致贷款违约，乙方将承担相应的法律责任和义务。

3.乙方必须对该房产进行妥善管理和使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，必须事先征得甲方同意。

4.乙方必须为甲方的合法继承人或直系亲属，否则甲方有权解除本协议。

5.乙方必须在本协议签订后尽快办理房屋过户手续，确保甲方权益得到保障。如因乙方原因导致过户延误，乙方将承担相应的法律责任和义务。

6.甲方保留对该房产的抵押权，直到贷款全部还清为止。在贷款未还清之前，乙方不得擅自处置该房产。

7.甲方有权监督乙方对该房产的管理和使用情况，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和义务。

8.甲方在本协议签订后应立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。如因甲方原因导致过户延误或无法完成过户，甲方将承担相应的法律责任和义务。

9.甲方在本协议签订后不得再对该房产进行处置或设定其他抵押权。如违反该约定，甲方将承担相应的法律责任和义务。

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