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小区商品住宅房租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区的商品住宅房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：商品住宅房。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金及其他费用后，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、有线电视费等由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。

3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费、物业管理费等费用的明细账单。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋及其附属设施进行妥善维护，保持房屋及其附属设施的完好状态。

3.租赁期间因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期间因甲方原因造成房屋及其附属设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。

5.租赁期满，乙方返还房屋时，应保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.甲方应在接到乙方维修请求后尽快进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

7.租赁期间因不可抗力的自然灾害造成房屋及其附属设施损坏的，双方应协商处理。如协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

8.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还给甲方，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的小区商品住宅房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：包括但不限于_________等

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。如选择银行转账，乙方应确保转账成功并保存好转账记录。如选择现金支付，乙方应确保甲方已出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.租赁保证金不足以保证乙方履行合同约定义务的，甲方有权要求乙方补充支付租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据和凭证